Boende i avskilt läge med skogen som närmsta granne

Kolsva

Ersbo 3

  • Typ: Småhus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Tomtareal/mark: 4 278 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Byggår: 1981
  • Pris: 1 795 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Mikaela Gustafsson

Ansvarig mäklare
076-033 33 10
mikaela@wmakleri.se

Bilder

Beskrivning

Välkommen till en rymlig familjevilla i ett privat läge med angränsning mot skog och natur. Fastigheten består av boningshus fördelat på entréplan och ovanvåning vidare finns garage, förråd och stor matkällare. På entréplan finns en rymlig hall, stort badrum, två rofyllda sovrum, vardagsrum med härligt ljusinsläpp, tvättstuga och kök med matplats. Från hallen finns trapp upp till ovanvåningen där du finner badrum och tre sovrum, varav ett stort och två mindre.

Till Kolsva centrum är avståndet 6 km från bostaden där du bland annat finner ICA, apotek och restauranger. Även förskola och skola (F-9) finns även i samhället och skolbussen stannar precis utanför fastigheten.

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÉPLAN
HALL
Central och luftig entré med trapp upp till ovanvåningen. I hallen finns plastmatta och tapeter.
KÖK
Stort lantkök med plastmatta och tapeter. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin (2019), fläkt, fullstor kyl och -frys (2013). Köksfläkten är rengjord och besiktigad av sotare 2023.
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Med plastmatta, tapeter, tvättmaskin (2006) och tvättho. Dörr direkt in till pannrummet.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns markis (2021) ovanför fönster, tapet och parkettgolv.
BADRUM
Renoverat 2002 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet inrett med toalettstol, handfat, fönster och duschplats.
SOVRUM
Med tapeter och plastmatta.
SOVRUM
Med tapeter, plastmatta och två garderober.

OVANVÅNING
ALLRUM/HALL
Perfekt extra sällskapsyta med trägolv och träpanel på väggarna.
SOVRUM
Stort sovrum med plastmatta och tapeter. Rymliga kattvindar - perfekt för förvaring!
SOVRUM
Mindre sovrum med trägolv och tapeter.
SOVRUM
Mindre sovrum med plastmatta och tapeter.
BADRUM
Badrum i originalutförande med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns även toalettstol, handfat och duschplats.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 6 rum, varav 5 sovrum. Boarea: 132 kvm. Biarea: 42 kvm.
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 323 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 982 000 SEK och markvärde 341 000 SEK. Värdeår 1981.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 4 278 kvm. Totalareal: 4 278 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: KÖPING ERSBO 1:30
  • UppdragsID: GTE 620

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning:
  • KÖPING VALBRICKA GA:2 - VÄGAR.
  • KÖPING ERSBO GA:1 - VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING AVSEENDE BRUNN,LEDNINGAR,PUMP OCH HYDROFOR,OMRÅDE RUNT BRUNN INKL INHÄGNAD,AVLOPPSRENINGSANLÄGGNING AVSEENDE TREKAMMARBRUNN,MARKBÄDD SAMT LEDNINGAR,SLAMSUGNINGSLEDNING FRÅN TREKAMMARBRUNN,UTFARTSVÄG,.

Byggnad

  • Byggår: 1981
  • Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd. (Gemensam med grannfastighet). Vatten: Grävd brunn (gemensam med grannfastighet). Taktyp/takbeklädnad: Tegel. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2020).
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Bergvärme (2004).
  • TV/Internet beskrivning: 
    Fiber finns!
  • Övriga byggnader: 
    Förråd finns i garagebyggnad och stor matkällare under kök och groventré.
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 18 mars 2024
     Energistatus: Energideklaration är utförd
     Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
     Energiklass: C
     Besiktningsman: Anders Tottmar, OBM gruppen

Övrigt

  • Övrigt: 
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Ekonomi

  • Pris: 1 795 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 361 900 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 39 700 SEK/år. Elkostnad: 28 000 SEK/år. Försäkring: 4 800 SEK/år. Vatten och avlopp: 3 200 SEK/år. Väg: 2 600 SEK/år. Slamtömning: 1 100 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Parkering: Garage

Dokument & Länkar

Fastighetskarta-2024-05-03 Energideklaration

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt

W Mäkleri AB

Västra Långgatan 6, 731 32 Köping | info@wmakleri.se | 0221-155 11 | Information om personuppgiftspolicy (GDPR)