Torsgatan 20 A

Beskrivning

Välkommen in i en väldisponerade lägenhet som väntar på att någon med renoveringsintresse ska komma och fullända denna hemtrevliga bostad. Här bor du på 60,5 kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök med två fullstora badrum. En trivsam bostad med ett ljusinsläpp som sätter prägel på bostaden.

I denna bostad möts vi av stor hall som leder dig direkt in till köket och sedan vidare in till det första sovrummet. Från sovrummet finns även dörr till vardagsrummet med rymlig balkong och perfekt utsikt för att njuta av solnedgången. Sovrum två har fransk balkong med härligt ljusinsläpp och utsikt mot innergården med lekplats. Tills sist finns en tvättstuga och två fullstora badrum.

På Torsgatan 20 A bor du med närhet till köpcenter Big Inn med apotek, mataffärer, restauranger samt övriga butiker. I kvarteret finns skola, förskola, restauranger, frisör och kiosk. Även fina promenadstråk vid ån och park ligger endast ett stenkast från bostaden.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 80,5 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Till bostaden hör 2 vindsförråd och 2 matkällarförråd.
• Andelstal: 1. Andelstal insats: 1. Andel av månadsavgift: 1.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 485 732 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

• Lägenhetsnummer BRF: 7 och 8
• Bostadsrättsförening: Riksbyggen BRF Köpingshus nr 2. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: G6X 6EA

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Brf Köpingshus nr.2 bildades 1952 och är en av de äldsta Riksbyggenföreningar i Köping. Mellan åren 1952 och 1954 uppfördes föreningens byggnader bestående av 6 huskroppar på fastigheterna Forngraven 1 och 2. Föreningen tar upp ett helt kvarter mellan Mariebergsgatan, Odensvivägen, Nyckelbergsvägen och Torsgatan.

• Byggår: 1954
• Utförda renoveringar: 1993 Byte av balkonger
  1994 Byte takbeläggning
  1996 Byte källardörrar
  1996 Byte rörstammar,ombyggnation av badrum och toaletter.
  1998 Renovering fönster och balkongdörrar
  2000 Byte undercentral för värme
  2000 Målning trapphus
  2002 Reparation/ombyggnad av imkanaler (ventilation)
  2003 Montering av brandvarnare samtliga lägenheter
  2003 Iordningställande av lekplatser inkl. ny lekutrustning
  2004 Upprustning av trappor och entré
  2005 Fasadrenovering
  2006 Montering motorvärme
  2006 Byte lägenhetsytterdörrar till s.k. säkerhets dörrar
  2009 Nya stödmurar garagenedfarter
  2009 Renovering av tvättstuga
  2011 Installation av fiberlan i fastigheterna
  2015 - Ny styrutrustning till undercentral
  2015 - Uppförande av ny miljöstation
  2015 - Asfaltering
  2016 - Radon och ventilationsåtgärder
  2018 - Relining av bottenstammar
  2019 Föreningen renoverar löpande husfasaderna med ny isolering och ytskikt, byter fönster och målar balkonger. Samt installerar ett modernare ventilationssystem.
• Hiss finns: Nej
• TV/Internet beskrivning:

  Föreningen är ansluten till Köpings kabel-TV nät med ett brett programutbud och internet.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Föreningen tillhandahåller en lokal med pentry som går att låna mot mindre kostnad, samt även en bastu med dusch och relax. Cykelrum finns samt tvättstuga.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 9 oktober 2020
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/m²
  Energiklass: E
  Besiktningsman: Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
  

Ekonomi

• Pris: 495 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 6 154 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I månadsavgiften ingår vatten, Kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 1 231 SEK/månad. Hushållsel: 80 SEK/månad. Försäkring: 125 SEK/månad. Uppvärmning: 1 026 SEK/månad.
• Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen har tecknat ett elavtal som gäller för samtliga bostadsrätter. Detta innebär att värme och elförbrukningen för alla bostadsrättsinnehavare redovisas och faktureras tillsammans med de vanliga månadsavgifterna.

• Pantsättningsavgift: 882 SEK.
• Överlåtelseavgift: 2 058 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: 45 st parkeringsplatser. Separat kö. 24 garage. Separat kö