Kihlmansgatan 28 A

Beskrivning

Denna ljusa och välskötta lägenhet erbjuder en härlig blandning av modern komfort och naturskön omgivning. Lägenheten har en öppen och rymlig planlösning med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. 

Välkommen in i en hall med goda förvaringsmöjligheter - här finns både en stor garderob och en praktisk klädkammare. Hallen ligger i direkt anslutning till ett luftigt och inbjudande vardagsrum i neutrala färgtoner. Vidare finns ett fräscht och smakfullt renoverat badrum med stilrena materialval samt ett rofyllt sovrum med två rymliga garderober. Till sist når du köket som är modernt och funktionellt med gott om förvaringsutrymme och stilrena ytor. Från köket finns utgång till balkongen där du kan njuta av den vackra utsikten mot skog och natur. Balkongen ligger i ett attraktivt sydvästläge med sol hela eftermiddagen och kvällen.

Trivsamt boende i ett familjevänligt område med närhet till skola, förskola, restauranger och mataffär. 

Anmäl ditt intresse redan idag!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 62,5 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Förråd på samma våningsplan som bostaden.
• Andelstal: 0,31550. Andel av månadsavgift: 0,32.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 57 905 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

• Lägenhetsnummer BRF: 0078
• Bostadsrättsförening: Brf Skogsgläntan. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GTZ SEG

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  På tomterna har uppförts 12 bostadshus och 8 garagebyggnader med följande fördelning. 263 lägenheter, varav: 19 st 1 rum och kök, 70 st 2 rum och kök, 147 st 3 rum och kök, 24 st 4 rum och kök, 3 st 5 rum och kök, 25 lokaler, 88 garage, 251 parkeringsplatser. Bostadsyta 20260 kvm. Lokalyta 433,8 kvm. 262 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 1 lägenhet är områdeskontor.

• Byggår: 1967
• Utförda renoveringar: 1990-91 Byte till 3-glasfönster
  1990-91 Nytt yttertak
  1990-91 Ny fasad
  2008 Lekplatser/grönområden
  2012 Rotrenovering
  2013 Nya staket runt uteplatserna
  2014 Nya säkerhetsdörrar i trapphusen
  2015 Målning av balkongspeglar
  2016 Relaxavdelning
• Hiss finns: Nej
• TV/Internet beskrivning:

  Köpings kabel-TV

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tvättstugor:
  Ena är placerad mellan Kihlmansgatan 16 och 22 och den andra mellan Kihlmansgatan 28 och 36. 
  Dessa är utrustad med 5 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkrum, 1 st mangel samt vaskar. 
  
  Tillgång till samlingslokal, belägen i källare vid Kihlmansgatan 28, som kan disponeras för en kostnad om 600 kr. Övernattningslokal finns.
  
  Cykelrum, gym och bastu/spa.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 28 april 2021
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/m²
  Energiklass: F
  Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB
  

Ekonomi

• Pris: 495 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 3 973 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor och kabel-TV.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 415 SEK/månad. Hushållsel: 325 SEK/månad. Försäkring: 90 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 1
• Pantsättningsavgift: 580 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Säljare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Garage 450 kronor/månad och parkeringsplats 150 kronor/månad