Fogdegatan 3 A

Beskrivning

Välkommen till en ljus och fin bostad med neutrala färgtoner och fräscha ytskikt. Här bor du på en lugn och trivsam adress med närhet till både Köpings centrum och grönskande omgivningar. Denna generösa fyrarumslägenhet om hela 97 kvadratmeter bjuder på en perfekt kombination av stil, funktion och flexibilitet – ett boende för dig som vill ha det lilla extra. Lägenheten är en unik sammanslagning som erbjuder två badrum, två rymliga balkonger med härligt solläge, tre ljusa sovrum, kök och trivsamt vardagsrum. Två entréer från trapphuset ger extra bekvämlighet och öppnar upp för smarta lösningar – kanske ett generationsboende eller ett eget arbetsutrymme?

Här bor du i en attraktiv och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, låg månadsavgift och tillgång till gym. Ett hem att trivas i under många år framöver!

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 97 kvm. Boareabeskrivning: Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen..
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: 2 st vindsförråd samt 2 st källarförråd tillhör bostaden.
• Andelstal: 2,35174.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 86 527 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

• Lägenhetsnummer BRF: 61, 62
• Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Bautastenen. Markägare: Föreningen äger marken.
• Fastighetsbeteckning: Bautastenen 5
• UppdragsID: GAG VHC

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningens fastighet, Bautastenen 5 bebyggdes 1954 av Anders Diös AB och är belägen i Köpings kommun. På fastigheten finns 2 st bostadshus innehållande 69 lägenheter och 6 lokaler, varav 4 lokaler är hyresrätter och 2 lokaler disponeras av föreningen.

• Byggår: 1954
• Utförda renoveringar: 1988: Nya balkonger
  1992: Nya stammar
  2010: Ny fasad och fönster
  2020: Solcellspaneler
  2020 Fiber
  2022 Relining spillvattensledningar
  2023 Motionslokal
• Hiss finns: Nej
• TV/Internet beskrivning:

  TV/Bredband är installerat via Köping Kabel-TV:s fibernät. Brf Bautastenen har ett kollektivavtal med Köping Kabel-TV som täcker deras basutbud för TV och bredband 250 Mbit/s för lägenheterna. Detta ingår i månadshyran.
  

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tillgång till:
  - Lägenhetsförråd (4 st. 2 st mindre källarförråd samt 2 st större vindsförråd)
  - Tvättstuga/torkrum
  - Grillplats och lekplats
  - Cykelförråd i källare
  - Gym 
  - Föreningslokal

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 26 mars 2019
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
  Energiklass: E
  Besiktningsman: Henry Bergstrand, Energi Anpassning i Hallstahammar AB,
  

Ekonomi

• Pris: 995 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 5 416 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Inklusive värme, vatten, sopor, kabel-TV och internet.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 400 SEK/månad. Hushållsel: 400 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 4
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte kontrollerad.
• Pantsättningsavgift: 588 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: P-plats: 5 st. 75 kr/mån. P-plats med elstolpe: 25 st. 150 kr/mån. Garage: 20 st Separat kö till samtliga.