Lantligt boende i Valskog!
Valskog, Köping
Aspa 151
-
Typ: Småhus
-
Rum: 3, varav 2 till 3 sovrum
-
Boarea: 104 kvm
-
Tomtareal/mark: 23 461 kvm
-
Byggår: 1920
-
Pris: 2 250 000 SEK
Kommande visningar
söndag
13/10
Boka visning
Aspa 151, Valskog
Bilder
Planlösning
Beskrivning
FÖRBESIKTIGAD! Välkommen till en mindre gård med chans att utveckla och förgylla just dina drömmar och önskemål. Den välutrustade maskinhallen öppnar upp möjligheten att driva verksamhet hemifrån för den bilintresserade och den stora ladan och garaget kan uppfylla längtan om livet på landet med rikt djurliv. Fastigheten är belägen i ett idylliskt läge med åkerfält och grönska som närmsta granne. Samhället i Valskog med skola, förskola, matställe och delikatessbutik ligger endast 2 km från bostaden. Längtar du efter lugnet och ett liv på landet? Tveka inte att anmäla dig till visningen!
Rumsbeskrivningar
-
Hall :
Med korkmatta, träpanel, målade väggar och luft-luft värmepump. Trapp upp till ovanvåningen.
-
Matrum :
Öppet matrum med kamin, plastmatta på golvet och tapeter på väggarna.
-
Vardagsrum :
Mysigt vardagsrum med trägolv och tapeter.
-
Kök :
Arbetskök med köksbänk, kyl/frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och nytt fönster.
-
Groventré/tvättstuga :
Rymlig groventré med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns även Tvättmaskin (2019), tvättho, fönster och handfat.
-
Pannrum :
Med våtrumsmatta och våtrumstapet.
-
Duschrum :
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalettstol, duschplats och fönster.
-
Sovrum Ovanvåning:
Sovrum 1: Med strukturtapet, trägolv och garderob. Sovrum 2: Används idag som walk in closet. Trägolv och tapet. Sovrum 3: Med laminatgolv och tapeter.
-
Badrum Ovanvåning:
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, badkar, badrumsskåp, toalettstol och handfat.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 3 rum, varav 2 till 3 sovrum. Boarea: 104 kvm. Boareabeskrivning: Ordinarie bostadsyta enligt lantmäteriet är 89 kvm. Därefter har tillbyggnad gjorts, ca 15 kvm..
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 781 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 456 000 SEK och markvärde 325 000 SEK. Värdeår 1929.
- Tomt: Tomtareal/mark: 23 461 kvm. Totalareal: 23 461 kvm.
-
Tomtbeskrivning:
Mindre gård på landet med enklare boningshus, jordkällare, stor verkstad med loft och lada. Härlig naturtomt omgiven av åkrar och växlighet.
-
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR LÅNGTÄBY 1:15
-
UppdragsID: GYZ XNH
Övriga rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning:
- KUNGSÖR ASPA GA:4.
- Rättigheter last:
- Avtalsservitut: SEPTITANK MM - SE BESKRIVNING.
- Avtalsrättigheter:
- Avtalsservitut SEPTITANK MM.
Byggnad
- Byggår: 1920
- Utförda renoveringar: Om-/tillbyggnadsår: Slutet 90-tal
- Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Avlopp: Enskilt avlopp (nuvarande ägare tömmer 1 gång/år). Vatten: Enskilt vatten året om. Djupborrad brunn.. Taktyp/takbeklädnad: Tegelpannor och plåt. Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer/trä. Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2020).
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el , luft-luft värmepump, kamin.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan med tak.
-
Övriga byggnader:
Maskinhall med gjuten platta och plåttak. I maskinhallen finns bil-lyft, svarvar, fräsar, såg, press och massor av verktyg. I maskinhallen finns även ett fikarum med trägolv och målade väggar. Utifrån nås ett stort loft som är delvis inrett och sträcker sig över hela maskinhallen. Garage med gjuten platta, tegeltak, träväggar, el och loft ovanför. Lada/garage för större maskiner med hög takhöjd. Kompressor som fungerar. Vedbod vid sidan av maskinhall. Jordkällare.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
30 september 2024
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 128 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB
Ekonomi
- Pris: 2 250 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 340 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 5 858 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 32 168 SEK/år. Årlig elförbrukning: 8 557 kWh/år. Elkostnad: 24 797 SEK/år. Försäkring: 3 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 648 SEK/år. Sotning: 994 SEK/år. Renhållning: 1 729 SEK/år.
-
Försäkring: Åkerbo Härads Brandstodsbolag
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning fördelat på 13.472 kr i fast kostnad och 11.325 kr elhandel.
- Parkering: Vändplan med plats för fler bilar.
Området
Valskog
Valskog ligger mellan Kungsör, Köping och Arboga. Samhället har med omgivande landsbygd cirka 1 200 invånare. Här finns förskola, skola (F-6), butik och matställe. För den aktive finns idrottsföreningar, fotbollsplan, tennisbana, belyst motionsspår med flera grillplatser och utomhusgym.
Kommunikationer:
Goda bussförbindelser till Köping, Arboga och Kungsör.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
