Kihlmansgatan 34 D

Beskrivning

Söker du ett boende med låg månadsavgift, optimerad planlösning i mindre bostad samt stora sällskapsytor utvändigt? Då kan detta vara den perfekta lägenheten för dig!

Smart planerad planlösning med uppsatt vägg i vardagsrummet vilket skapar ett mindre sovrum med plats för säng och  byrå. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i form av stor klädkammare och tre garderober. Vidare finns ett rymligt badrum och kök med utgång till balkong och trapp ner till egen uteplats. Uteplatsen ligger i ett attraktivt sydvästläge med sol hela eftermiddagen och kvällen. Här kan du även njuta av lugnet, utsikten och närhet till skogen.

Kihlmansgatan ligger med närhet till skola, förskola, mataffärer, restauranger och endast en kort promenad eller cykeltur från Köping centrum.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 1 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 47 kvm.
• Andelstal: 0,25770. Andel av månadsavgift: 0,26.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 35 256 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

• Lägenhetsnummer BRF: 0062
• Bostadsrättsförening: Brf Skogsgläntan. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GKZ O4M

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  På tomterna har uppförts 12 bostadshus och 8 garagebyggnader med följande fördelning. 263 lägenheter, varav: 19 st 1 rum och kök, 70 st 2 rum och kök, 147 st 3 rum och kök, 24 st 4 rum och kök, 3 st 5 rum och kök, 25 lokaler, 88 garage, 251 parkeringsplatser. Bostadsyta 20260 kvm. Lokalyta 433,8 kvm. 262 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 1 lägenhet är områdeskontor.

• Utförda renoveringar: 1990-91 Byte till 3-glasfönster
  1990-91 Nytt yttertak
  1990-91 Ny fasad
  2008 Lekplatser/grönområden
  2012 Rotrenovering
  2013 Nya staket runt uteplatserna
  2014 Nya säkerhetsdörrar i trapphusen
  2015 Målning av balkongspeglar
  2016 Relaxavdelning
  2016 Handikappsanpassade parkeringar
• TV/Internet beskrivning:

  Köpings kabel-TV

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tvättstugor:
  Ena är placerad mellan Kihlmansgatan 16 och 22 och den andra mellan Kihlmansgatan 28 och 36. 
  Dessa är utrustad med 6 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkrum, 2 st centrifuger, 1 st mangel, 1 st grovtvättmaskin samt vaskar. 
  
  Tillgång till samlingslokal, belägen i källare vid Kihlmansgatan 28, som kan disponeras utan kostnad. Övernattningslokal finns.
  
  Cykelrum, gym och bastu/spa

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 28 april 2021
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/m²
  Energiklass: F
  Besiktningsman: Peter Olsson, OBM fuktteknik AB
  

Övrigt

• Övrigt:

  Till bostaden hör ett stort källarförråd som totalrenoverades 2023 med nytt golv och målade/tapetserade väggar.

Ekonomi

• Pris: 395 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 3 287 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I månadsavgiften ingår bredband, värme, vatten, sopor och kabel-TV.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 420 SEK/månad. Hushållsel: 330 SEK/månad. Försäkring: 90 SEK/månad.
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 573 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 433 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Garage 450 kronor/månad och parkeringsplats 100 kronor/månad