Renoverat radhus på omtyckt adress!
Skillinge, Kungsör
Ängsvägen 23 73632 Kungsör
-
Typ: Småhus
-
Rum: 4, varav 3 sovrum
-
Boarea: 106 kvm
-
Tomtareal/mark: 275 kvm
-
Biarea: 4 kvm
-
Byggår: 1966
-
Pris: 1 695 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Ängsvägen 23 med härligt trädäck!
Entrésida med em- och kvällssol
Välkomnande hall
Snygg förvaring i hallen
Rymligt och trivsamt kök
Hall övre plan
Garderob i hall på övre plan
Sovrum ett
Sovrum två
Klädkammare i sovrum två
Sovrum två
Sovrum tre
Helkaklat duschrum med golvvärme
Tvättstuga
Plats för avkoppling
Takad del av baksidans altan
Altan vid entrén
Planlösning
Beskrivning
Radhus perfekt för dig som vill flytta in i något färdigt! Här bor du på 106 välplanerade kvm som fördelats på två plan. Genomtänkt planlösning med sällskapsytorna på entréplan och sovrummen på övre plan. Radhuset har genomgående smakfulla enstavsgolv och väggar med ljus färgsättning. Från entréhallen möts du av ett rymligt och smakfullt kök med köksluckor i granitgrått, här finns gott om plats för familj och vänner. Vidare in nås vardagsrummet som är ljust och harmoniskt med utgång till baksidans generösa trädäck som erbjuder morgon- och förmiddagssol. En trappa upp nås en hall med bra förvaring, tre sovrum varav ett med klädkammare och ett helkaklat duschrum med golvvärme. I anslutning till entrén finns en altan med härlig eftermiddags- och kvällssol och några steg bort nås garage och förråd. På Ängsvägen bor flertalet barnfamiljer och det är nära till såväl förskola som skola. Med en kort promenad nås motionsspår uppe på Åsen och Malmberga som erbjuder en fin naturupplevelse till fots. I området finns Skillinge Affär´n, en mindre livsmedelsbutik/kiosk. Att pendla är enkelt från Kungsör, E20 nås på någon minut, likaså tågstationen med direkttåg till bl a Stockholm. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Rumsbeskrivningar
-
Hall Entréplan:
Välkomnade hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme (el) som målats grått. Ljust tapetserade väggar och fin garderobsförvaring.
-
Kök Entréplan:
Rymligt, trivsamt och modernt kök med köksluckor i granitgrått (omlackade -21), snygg bänkskiva med gott om yta, smakfullt kakel och fräscha vitvaror från -21 (fläkt äldre). Vita väggar och ljust enstavsgolv.
-
Vardagsrum Entréplan:
Harmoniskt vardagsrum som även det går i ljusa toner på både väggar och golv. Fint ljusinsläpp och utgång till altan under tak och trädäck som sträcker sig ut över trädgårdstäppan.
-
Tvättstuga Entréplan:
Tvättstugan nås via köket och är utrustad med tvättmaskin (-22), torktumlare (-21), frysbox och fjärrvärme (-14). Klinker på golv och målade väggar.
-
Hall Ovanvåning:
Välkommen en trappa upp via en fint renoverad trappa som möter ovanvåningens hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob, fint enstavsgolv och ljusa väggar.
-
Sovrum ett Ovanvåning:
Direkt till höger om trappan har vi detta sovrum som även det har ett fint enstavsgolv i samma utförande som hallen och målade väggar. Bra storlek med plats för både säng och skrivbord.
-
Sovrum två Ovanvåning:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, samma fina golv som i hallen och ljusa väggar. Gott om förvaring i klädkammare.
-
Sovrum tre Ovanvåning:
Sovrum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller hobbyrum. Golv i samma utförande som hallen och målade väggar.
-
Duschrum Ovanvåning:
Helkaklat duschrum med golvvärme (el) som är utrustat med en stor duschplats, wc, handfat med kommod, fläkt och fönster.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)
- Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 106 kvm. Biarea: 4 kvm.
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 882 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 636 000 SEK och markvärde 246 000 SEK. Värdeår 1966.
- Tomt: Tomtareal/mark: 275 kvm. Totalareal: 275 kvm.
-
Tomtbeskrivning:
Här har du en mycket lättskött trädgårdstäppa med stenlagd gång till altan vid bostadens entré samt baksida med ett generöst trädäck, delvis under tak och med morgon- och förmiddagssol. På framsidan njuter du av eftermiddags- och kvällssolen.
-
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR ODD 3
-
UppdragsID: GWZ WMN
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser:
- Östra skillinge 2:4 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-15, Senast ändrad: 2023-09-27).
- Rättigheter last:
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING.
- Avtalsrättigheter:
- Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM.
Byggnad
- Byggår: 1966
-
Utförda renoveringar:
Om-/tillbyggnadsår:
2004
.
2004 Nytt plåttak
2014 Fjärrvärme
2014 Nytt plåttak på garage samt ny garageport
2014 Ny torktumlare
2017 Fasadbyte
2019 3-glas fönster (alla utom i vardagsrum och duschrum)
2021 Omlackering av köksluckor
2021 Nya vitvaror (utom köksfläkt)
2022 Ny tvättmaskin
2023 Ny trall altan baksida, samt utbyggnad av altanen
Från år 2021 och framåt har de flesta väggar, tak och golv fått nya ytskikt. - Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster samt 2-glasfönster (vardagsrum och duschrum). Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Krypgrund. Stomme: Lättbetong. Fasadtyp: Träfasad.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Fjärrvärme.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
En mindre altan i anslutning till entrén som erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol, samt ett mycket generöst trädäck, delvis med tak, på baksidan mot allmänning. Här kan morgon- och förmiddagssol avnjutas.
-
Övriga byggnader:
Garage och förråd.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
18 augusti 2021
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 100 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB
Ekonomi
- Pris: 1 695 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns 8 pantbrev om tillsammans 1 487 500 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 615 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 27 025 SEK/år. Årlig elförbrukning: 3 834 kWh/år. Hushållsel: 10 070 SEK/år. Vatten och avlopp: 6 348 SEK/år. Uppvärmning: 8 107 SEK/år. Renhållning: 2 500 SEK/år.
-
Försäkring: Trygg Hansa
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Parkering: Garage med plats för en bil samt uppfart med plats för en bil.
Området
Skillinge
Skillinge är ett omtyckt familjärt område med en blandning av friliggande villor och radhus. Här bor man på lugna gator med både barnfamiljer och äldre/yngre par. Åsens natursköna elljusspår om 2 km nås med en kort promenad och ut mot Malmberga finns flera fornminnen att upptäcka. Här finns Skillinge Affär´n, en mindre närservice butik och i centrum finns både Coop, Ica, Systembolag och restauranger. På Kungsudden kan man avnjuta en härlig fikastund på Himmelsberga Hembakt och för dig som gillar padel finns en inomhusbana på Kungsörs Hotell & Konferens samt inne- och utebanor vid Hasse Rosander Arena. Under samma tak kan du gymma och köra grymma pass på BOX 736. Kungsör har även gott om fritidsaktiviteter för barn, så som fotboll, hockey, gymnastik, parkour, cheerleading, bordstennis, simning och innebandy. I Klämsbo finns också Kungsörs ridskola.
Kommunikationer:
Från Kungsör är det lätt att ta sig ut på E20 och flertalet närliggande orter nås enkelt, exempelvis nås Eskilstuna på ca 19 minuter med bil. Från Kungsörs station går direkttåg till bl. a Stockholm. Bussförbindelser till Eskilstuna, Arboga, Köping och Västerås.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
